Gestion locative complète
Prise en charge de la gestion quotidienne des biens en location, incluant la recherche et la sélection rigoureuse de locataires, la rédaction de baux conformes aux réglementations en vigueur, la perception des loyers, la gestion des éventuels impayés, et la coordination des interventions techniques pour l'entretien courant des biens.
Syndic de copropriété
Administration et gestion des parties communes des immeubles en copropriété, avec une attention particulière à la transparence financière, la planification et le suivi des travaux nécessaires, l'organisation des assemblées générales, et la mise en œuvre des décisions prises par les copropriétaires.
Transactions immobilières
Accompagnement personnalisé dans les processus d'achat et de vente de biens immobiliers, offrant des services tels que l'évaluation précise des biens, la mise en valeur des propriétés à travers des outils de marketing modernes (photographies professionnelles, visites virtuelles), la diffusion des annonces sur des plateformes reconnues, et l'assistance lors des négociations jusqu'à la signature de l'acte authentique.
Estimation immobilière
Fourniture d'évaluations précises et détaillées des biens immobiliers, basées sur une connaissance approfondie du marché local, permettant aux propriétaires de déterminer la valeur réelle de leur patrimoine pour une vente ou une mise en location optimisée.
Conseil en investissement immobilier
Orientation des clients dans leurs projets d'investissement, en proposant des analyses de rentabilité, des conseils sur les opportunités du marché, et un accompagnement dans les démarches administratives et financières, afin d'assurer des placements sécurisés et rentables.
Assistance juridique et administrative
Offre d'un support complet en matière juridique et administrative, incluant la rédaction et la vérification de documents légaux, le conseil sur les obligations réglementaires, et l'accompagnement dans les procédures liées à la propriété immobilière, garantissant ainsi la conformité et la protection des intérêts des clients.
Créer un avenir meilleur pour tous
Entretien et maintenance de l’immeuble
- Organisation et suivi des travaux d’entretien et de rénovation (façade, toiture, ascenseurs, plomberie commune, etc.). - Gestion des sinistres et des relations avec les assurances. - Vérification des interventions techniques et suivi des prestataires.
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Médiation et gestion des conflits
- Intervention en cas de litiges entre copropriétaires. - Gestion des nuisances et troubles de voisinage. - Application du règlement de copropriété et des décisions votées en assemblée générale.
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Gestion comptable et financière
- Répartition et appel des charges de copropriété. - Gestion des comptes bancaires de la copropriété. - Paiement des fournisseurs et prestataires. - Suivi des impayés et recouvrement des charges auprès des copropriétaires défaillants.
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Gestion administrative et juridique
Organisation et animation des assemblées générales et conseils syndicaux. Rédaction et diffusion des procès-verbaux des assemblées. Application des décisions prises en assemblée générale. Mise en conformité avec la réglementation (loi ALUR, diagnostics obligatoires, etc.). Gestion des contrats d’entretien et de maintenance des équipements collectifs (ascenseurs, chauffage collectif, espaces verts, etc.).
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Assistance et accompagnement personnalisé des copropriétaires
- Un interlocuteur dédié pour répondre aux questions des copropriétaires et les accompagner dans leurs démarches. - Conseil sur les projets d’amélioration de l’immeuble (rénovation énergétique, valorisation du bien, solutions de financement pour les travaux collectifs). - Organisation de réunions d’information en dehors des assemblées générales pour favoriser l’implication des copropriétaires.
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Veille et mise en conformité légale
- Veille sur les évolutions réglementaires en matière de copropriété. - Mise en œuvre des mises aux normes obligatoires (sécurité incendie, accessibilité, performance énergétique, etc.).
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